35-35-70   8(910)554-16-16
555-022
Демонстрации, 1Г, оф. 102 (ТЦ "Утюг", вход - с ул. Ф. Энгельса)
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Оформить заявку
  • Услуги

Продать квартиру в Туле

Как продать квартиру?

При процедуре продажи квартиры, как правило, у продавца есть следующие возможные схемы действий:

  • Обратиться в агентство по недвижимости или к частному риэлтору;
  • Обратиться к юристу на этапе оформления документов;
  • Действовать самостоятельно.

Несмотря на то, что большему риску при совершении сделки купли-продажи подвержен покупатель, есть несколько трудностей, с которыми сталкиваются продавцы квартир. Что можно сказать о квартирах, которые продают физические лица? Как правило, это:

  • Вторичное жилье

    Это жилье, у которого был один или несколько владельцев. Риэлторы в основном работают с этим видом недвижимости. Риэлторы с большим опытом отлично знают рынок вторичного жилья в своем регионе.

  • Альтернативная сделка

    Это процедура продажи квартиры, в которой проживает владелец, и покупка им новой квартиры, своеобразный обмен с договором купли-продажи. Это самый распространенный случай, с которым обращаются в надежное агентство недвижимости.

Это происходит потому, что в противном случае нагрузка на лицо, которое одновременно выступает и как продавец, и как покупатель, увеличивается вдвое. Нужно одновременно искать покупателя, показывать ему жилплощадь, принимать аванс за свою квартиру и оформлять документы. Чтобы не пришлось искать и арендовать квартиру для проживания на этот период, одновременно с продажей приходится подбирать подходящий вариант будущего жилья, проверять чистоту сделки и оставлять задаток. 

В случае каких-то непредвиденных задержек клиенты, как правило, ждать не хотят, и сделка срывается. И поиск начинается заново. Другие схемы альтернативной сделки – обмен с меньшей площади на большую, и, наоборот, с доплатой. 

Самые сложные сделки – съезд, когда продаются две квартиры и покупается одна, и разъезд – продается одна квартира, а покупается две. Удачно совершить сделку, выгодно продать квартиру и подобрать подходящий вариант новой квартиры Вам поможет агентство недвижимости "Тандем". Вам не придется заботиться об оформлении и нотариальном заверении документов, риэлтор подготовит необходимые бумаги к назначенному времени.

Главное в продаже квартиры, как, собственно, и в любой продаже – грамотная реклама. У агентства недвижимости намного больше возможностей разместить рекламу на выгодных ресурсах, чем у обычного человека. Оценить стоимость квартиры и грамотно составить объявление о ее продаже, включающее подробное описание и выигрышные фотографии – гарантия того, что найдется много желающих осмотреть жилплощадь. Из потенциальных покупателей риэлтор отсеет неблагонадежных.

Что касается покупки новой недвижимости, к Вашим услугам перечень подходящих вариантов из каталога недвижимости риэлторского агентства. Если первоначально предложенные варианты Вас не устроили, в ближайшее время Вам перезвонит риэлтор с новыми предложениями. Когда Вы определитесь с выбором, риэлтор приступит к проверке юридической истории жилья. Внесение задатка и подписание договора купли-продажи тоже контролирует риэлтор.

В зависимости от трудности сделки, Вы можете обратиться за услугами риэлтора только на отдельных этапах, например, для оформления документов или для размещения рекламной информации, или полностью доверить всю работу агентству недвижимости.

Наши партнеры