35-35-70   8(910)554-16-16
555-022
Демонстрации, 1Г, оф. 102 (ТЦ "Утюг", вход - с ул. Ф. Энгельса)
Ваше имя*
Ваш E-mail*
Сообщение*
Оформить заявку
  • Услуги

Услуги агентства недвижимости "Тандем"

Продажа недвижимости

Вы решили продать недвижимость? Неважно, чем это вызвано – необходимостью или желанием изменить свою жизнь и жизнь близких людей. Продажа недвижимости открывает для Вас новые горизонты – переезд, собственный бизнес, создание семьи… Вы согласовали свое решение с родными и теперь планируете осуществить задуманное. Сразу же возникает вопрос – действовать самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости?

Не имея достаточно опыта в вопросах продажи недвижимости, Вы подвергаете риску благополучие Вашей семьи. Для большинства людей такая сделка – самая крупная финансовая операция в их жизни. Собственноручное оформление сделки – предприятие довольно рискованное и может иметь неприятный исход. Поэтому Вам стоит обратить свое внимание на деятельность агентств недвижимости. Конкуренция в сфере купли-продажи недвижимости довольно высока. Это на руку клиенту – помимо понижения расценок за услуги, агентства начинают «соревноваться», улучшая качество оказываемых услуг и повышая квалификацию работников.

Итак, чем Вам может помочь риэлтор в оформлении сделки продажи недвижимости:

  • 1. Правильно установить цену
  • Часто собственник жилья (земли), который выставляет ее на продажу, ошибается с оценкой недвижимости. Это можно объяснить субъективным отношением и незнанием рынка недвижимости. Риэлтор, напротив, оценивает объект «со стороны» и обладает достаточным опытом работы в этой сфере. Он рекомендует Вам, в каком направлении скорректировать стоимость.
  • 2. Найти клиентов с помощью эффективной рекламы
  • При современном ритме жизни трудно выкроить время на организацию продуманной рекламной кампании и переговоры с покупателями. Необходимо разместить большое количество объявлений и оперативно реагировать на отклики. Риэлтор знает, как должно выглядеть максимально привлекательное для покупателя объявление и где его лучше разместить.
  • 3. Правильно вести переговоры
  • Лучше, если риэлтор будет отвечать за общение с клиентами на всех этапах переговоров – от переписки/телефонного разговора до личной встречи. Опытный специалист готов к любым вопросам и претензиям от покупателей. Он сделает акцент на действительно нужных деталях, расскажет о всех достоинствах жилья, предложит идеи возможной модернизации/перепланировки.
  • 4. Оформление документов
  • Конечно, у Вас есть документы на владение недвижимостью. Но стоит иметь в виду, что в список нужных документов для продажи может вносить коррективы изменение законодательства. Список бумаг, необходимых для оформления разных видов недвижимости существенно отличается. Если Вы сами занимались оформлением продажи квартиры, это не значит, что Вы не допустите ошибок в подготовке пакета документов для продажи дачи. Риэлтор знает все об оформлении документов: в какую организацию обратиться, сколько ждать ответа и т.п. Возможно, Вам не обойтись без услуги оценщика или вызова кадастровой службы для межевания территории. Риэлтор проконсультирует Вас по этим вопросам и подскажет, стоит ли обращаться к этим специалистам за дополнительными услугами.
  • 5. Защита от мошенников
  • Безусловно, это самый весомый аргумент при обращении в агентство недвижимости. Вы можете самостоятельно справиться со всей работой по поиску клиентов и сбору документации, но от недобросовестных покупателей и «липовых» агентств никто не застрахован. Самый большой оборот средств именно на рынке недвижимости, и, как следствие, это привлекает мошенников всех мастей. Так что рекомендуем Вам отнестись к выбору агентства недвижимости более чем осмотрительно. Долгий срок работы на рынке недвижимости и репутация агентства – вот гарант безопасности ваших денег.
  • 6. Оформление договора купли-продажи и передача денег
  • Самое очевидное, и, возможно, самое главное качество риэлтора – умение составлять договоры. Кроме основного договора купли-продажи можно выделить необязательный, но важный вид договора – предварительный договор или договор аванса. На основе пунктов, внесенных в этот договор, формируются основные условия сделки. Настоящий профессионал в этой сфере сможет составить договор, исключающий возникновение проблемных ситуаций. А для Вас сделка при посредничестве риэлтора станет по-настоящему выигрышной.

Агентство недвижимости поможет Вам юридически правильно и безопасно совершить продажу недвижимости. Если Вам нужно:

агентство недвижимости "Тандем" поможет Вам!

Вступить в наследство

Законное вступление в наследство — длительный процесс, требующий в сложных случаях квалифицированной помощи.


Наследование - это переход имущества, прав и связанных с ними обязанностей умершего лица (наследодателя) к наследникам. означает переход после смерти человека имущества, прав и обязанностей к человеку, вступившему в это наследство.


Процедура вступления в наследство в спорных случаях требует серьезной юридической подготовки и даже представительства в суде. Агентство недвижимости «Тандем» предоставляет полный спектр услуг по оформлению наследства и решению спорных ситуаций: от подготовки набора обязательных документов до оформления свидетельств:

  • Оценка имущества
  • Оформление права собственности на наследство в общем порядке
  • Восстановление сроков вступления в наследство в судебном порядке
  • Оформление права собственности на наследство в суде
  • Определение долей в наследстве. Решение спорных вопросов
  • Судебные споры по наследству
  • Признание завещания недействительным
  • Признание права собственности на объекты недвижимости (квартиры, комнаты, дома, гаражи, дачи, земельные участки и д.р.) в порядке наследования в суде
  • Раздел наследства. Решение спорных вопросов

Скачать перечень документов для регистрация прав

Приватизировать жилье

Подготовка пакета документов и оформление приватизации с помощью квалифицированного юриста АН «Тандем».


Приватизация — это реализация права на бесплатную передачу занимаемого жилья в собственность. Приватизированное жилье с момента возникновения права собственности (с даты государственной регистрации) может быть собственником продано, подарено, унаследовано по закону или по завещанию. При этом неприватизированное жилье не может быть ни сдано в аренду, ни продано.


Мы предлагаем услуги по оформлению приватизации жилой недвижимости в Туле — квартир, домов:

  • Приватизация квартиры
  • Приватизация проблемного жилья
  • Судебная приватизация ведомственного жилья

Опытные сотрудники агентства помогут Вам в сборе пакета документов; подаче документов на регистрацию; представительстве в суде; получении зарегистрированных документов.

Оформление земельных участков

Агентство недвижимости «Тандем» предлагает помощь в оформлении  земельных участков:

  • Оформление земельного участка без выкупа
  • Межевание
  • Оформление земли в собственность
  • Выкуп любого свободного участка
  • Раздел земли
  • Споры по границам
  • Установление сервитутов (права прохода, проезда, прокладки коммуникаций)
  • Приобретательная давность на земельный участок
  • Смена разрешенного использования земельного участка
  • Изменение категории земельного участка

Доступные для покупки земельные участки из нашего каталога Вы можете найти в разделе "Земельные участки" или найти с помощью фильтра с Главной страницы сайта. Получить консультацию по вопросам юридически верного оформления земли Вы можете по телефону (4872) 35-35-70, или в нашем офисе.

Помощь в оформлении ипотеки

Агентство недвижимости «Тандем» предлагает Вам помощь в оформлении ипотеки на жилую недвижимость в Туле и Тульской области. Опытные риэлторы агентства объяснят Вам все особенности оформления ипотечного кредита, помогут разобраться в его условиях и требованиях.

SB_Banner_728x309_ipoteka_s_gos_poddergkoy.gif

Партнерство с крупными российскими банками позволяет нам предлагать актуальные выгодные условия и свежие комплексные программы на кредитование. По всем вопросам, связанным с помощью в оформлении ипотеки, Вы можете обращаться к нам по контактному телефону (4872) 35-35-70, электронной почте tandem@tandem-tula.ru или напрямую, в нашем офисе по адресу г. Тула, ул. Демонстрации, 1Г, оф. 102 (ТЦ "Утюг", вход - с ул. Ф. Энгельса).

Срочный выкуп недвижимости

АН "Тандем" предлагает услугу срочного выкупа долей, комнат, квартир, домов с выплатой до 90% от рыночной стоимости в кратчайшее время. Фактически, наше агентство поможет продать Вашу недвижимость сразу после предварительной оценки рыночной стоимости жилья и ознакомления с правоустанавливающими документами.

При этом выкуп коммунальных комнат и квартир агентствами производится примерно по цене до 80% рыночной стоимости, выкуп загородной недвижимости по цене до 75% рыночной стоимости, выкуп коммерческой недвижимости до 70% рыночной стоимости. Финансовые взаиморасчеты происходят через депозитную ячейку банка.

Наши партнеры